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昨年の地価上昇率4.98%、過去3年間で最高

 中央日報が1月25日伝えたところによると、昨年の全国地価上昇率がこの3年間で最も高い数値を記録した。 また今年からの実際取引価格申告制施行を控えて、昨年12月には税金負担を避けるための土地取引が急増した。

  建設交通部(建交部)によると、昨年の地価は8月31日の不動産対策発表後に大きく下落したが、11、12月は比較的高い上昇率(0.4%)を記録し、年間では4.98%の上昇率となった。 これは02年(8.98%)以来の最高水準。

  建交部は「“新概念都市”が造成される忠清圏やニュータウンが開発されるソウルなどの地価上昇で、上昇幅が拡大した」と説明した。

  行政中心複合都市が建設される忠清南道(チュンチョンナムド)燕岐郡(ヨンギグン)と公州市(コンジュシ)はそれぞれ27.7%、17.7%の上昇率となり、忠清圏の地価上昇を主導した。

  観光レジャー型企業都市が開発される全羅北道茂朱郡(チョンラブクド・ムジュグン)、米軍基地移転事業を控えた京畿道平沢市(キョンギド・ピョンテクシ)、革新都市に選ばれた全羅南道羅州市(チョンラナムド・ナジュシ)の地価も10%以上値上がりした。

  ソウルはニュータウンの開発や江南(カンナム)圏の地価上昇などで6.56%値上がりし、全国上昇率3位を記録した。京畿道も5.68%の上昇率となった。

  昨年12月の土地取引量(面積基準)は前年同月に比べて30.5%増加した。 昨年1年間では12.5%増えた。

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