ソウル市内のマンションの１坪当たりの平均価格は、△９９年末６４２万２７００ウォン△００年末６６８万３５００ウォン△０１年末７６５万９１００ウォンで、年を追うことに大きく上昇してきた。とくに、０２年末には、８〜９月の急騰を受け、９９０万ウォン台に跳ね上がり、１０００万ウォン代にまで近づいた。

　しかし０２年下半期の政府の不動産安定対策のよってマンション価格が１２月２０日をピークに下落に転じ、今年１月１７日には９８３万４００ウォンまで落ち込んだが、最近再び上昇に転じた。

　不動産専門家らは、「春の引越しシーズンを迎え、マンション価格が最近小幅な上昇を見せている上、高値で分譲された新規マンションへの入居が増えたため、１坪当たりの価格が上昇していると思われる」と説明した。

　７日現在のソウル市の１坪当たりの平均価格は、江南区（カンナムグ）が１７３６万ウォンで最も高く、次いで瑞草区（ソチョグ）１５４８万ウォン△松坡区（ソンパグ）１４１２万ウォン△龍山区（ヨンサング）１２３４万ウォン△江東区（カンドング）１１２３万ウォン△陽川区（ヤンチョング）１０８９万ウォン△ 広津区（クァンジング）１０３１マンウォン△中区（チュング）１００１万ウォンの順となっている。

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